Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die Vermietung der Ferienwohnung „Pippi-Lotta“

Stand: 04.07.2026

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die vorübergehende entgeltliche Überlassung der Ferienwohnung „Pippi-Lotta“, Schulstr. 16, 88690 Uhldingen- Mühlhofen.

Vertragspartner sind:

Lisa Bussmann und Johannes Bussmann

Schulstr. 16

88690 Uhldingen-Mühlhofen

• nachfolgend „Vermieter“ genannt

und der jeweilige Gast bzw. Mieter der Ferienwohnung 

• nachfolgend „Mieter“ genannt.

Abweichende Bedingungen des Mieters finden keine Anwendung, es sei denn, ihrer Geltung wurde ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

§ 2 Mietgegenstand

(1) Vermietet wird die Ferienwohnung „Pippi-Lotta“ zur vorübergehenden Nutzung zu Ferien- und Erholungszwecken.

(2) Es handelt sich ausdrücklich nicht um ein Mietverhältnis über Wohnraum im Sinne der §§ 549 ff. BGB.

(3) Die Ferienwohnung darf ausschließlich von den bei der Buchung angegebenen Personen genutzt werden.

§ 3 Vertragsschluss

(1) Die Darstellung der Ferienwohnung auf der Website stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar.

(2) Mit Absenden einer Buchungsanfrage gibt der Mieter ein Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab.

(3) Der Mietvertrag kommt erst mit der ausdrücklichen Buchungsbestätigung durch die Vermieter zustande.

(4) Die Buchungsbestätigung erfolgt in Textform, insbesondere per E-Mail.

§ 4 Mietpreis und Zahlungsbedingungen

(1) Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung vereinbarten Preise.

(2) Der Übernachtungspreis beträgt grundsätzlich 95,00 € pro Nacht, sofern keine abweichenden Preise vereinbart wurden.

(3) Die Mindestaufenthaltsdauer beträgt drei Nächte.

(4) Die Kurtaxe der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen wird zusätzlich nach den jeweils geltenden kommunalen Bestimmungen erhoben.

(5) Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen.

(6) Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist innerhalb von sieben Tagen eine Anzahlung in Höhe von 70 % des vereinbarten Mietpreises zu leisten.

(7) Der Restbetrag in Höhe von 30 % des Mietpreises ist spätestens 28 Tage vor Anreise fällig.

(8) Erfolgt die Buchung weniger als 28 Tage vor Anreise, ist der gesamte Mietpreis sofort nach Erhalt der Buchungsbestätigung fällig.

(9) Die Zahlung erfolgt per Banküberweisung oder PayPal.

§ 5 An- und Abreise

(1) Die Anreise ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr möglich.

(2) Die Abreise hat am Abreisetag bis spätestens 10:00 Uhr zu erfolgen.

(3) Abweichende An- oder Abreisezeiten bedürfen der vorherigen Vereinbarung mit den Vermietern.

§ 6 Rücktritt des Mieters (Stornierung)

(1) Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt bedarf der Textform (z. B. E-Mail).

(2) Im Falle eines Rücktritts kann folgende pauschalierte Entschädigung verlangt werden: bis einschließlich 31 Tage vor Anreise: kostenfrei, 30 bis 7 Tage vor Anreise: 50 % des vereinbarten Mietpreises, weniger als 7 Tage vor Anreise: 100 % des vereinbarten Mietpreises.

(3) Dem Mieter bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

(4) Erlöse aus einer anderweitigen Vermietung des stornierten Zeitraums werden auf die Entschädigung angerechnet.

(5) Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

§ 7 Rücktritt durch die Vermieter

(1) Die Vermieter sind berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn die Durchführung des Mietverhältnisses aufgrund von Umständen unmöglich wird, die sie nicht zu vertreten haben.

(2) Hierzu zählen insbesondere:

• erhebliche Schäden an der Ferienwohnung,
• behördliche Nutzungsverbote,
• Naturereignisse,
• länger andauernde Strom-, Wasser- oder Heizungsausfälle,
• sonstige Fälle höherer Gewalt.

(3) Bereits geleistete Zahlungen werden unverzüglich erstattet.

(4) Weitergehende Ansprüche bestehen nur, soweit die Vermieter die Unmöglichkeit vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht haben.

§ 8 Nutzung der Ferienwohnung

(1) Die maximale Belegung beträgt fünf Personen.

(2) Haustiere sind nicht gestattet.

(3) Rauchen ist in der Ferienwohnung nicht gestattet.

(4) Partys, Veranstaltungen oder sonstige größere Zusammenkünfte sind nicht erlaubt.

(5) Die gesetzlichen und ortsüblichen Ruhezeiten sind einzuhalten.

(6) Die Ferienwohnung ist pfleglich zu behandeln.

(7) Eine Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht gestattet.

§ 9 Pflichten des Mieters

(1) Der Mieter ist verpflichtet, festgestellte Mängel oder Schäden unverzüglich mitzuteilen.

(2) Der Mieter haftet für alle von ihm, seinen Mitreisenden oder Besuchern schuldhaft verursachten Schäden.

(3) Bei Abreise ist die Ferienwohnung besenrein zu hinterlassen.

(4) Geschirr ist gereinigt zurückzustellen und Müll ordnungsgemäß zu entsorgen.

§ 10 Haftung der Vermieter

(1) Die Vermieter haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

(2) Für sonstige Schäden haften die Vermieter nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

(3) Die Haftung nach zwingenden gesetzlichen Vorschriften bleibt unberührt.

§ 11 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt entsprechend der auf der Website veröffentlichten Datenschutzerklärung.

§ 12 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen hiervon unberührt, soweit gesetzlich zulässig.

§ 13 Hinweis zum fehlenden Widerrufsrecht

Gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB besteht bei Verträgen über die Beherbergung zu Ferienzwecken kein gesetzliches Widerrufsrecht. Ein Widerruf des abgeschlossenen Mietvertrages ist daher ausgeschlossen. Es gelten die in § 6 geregelten Stornierungsbedingungen.